Dados da vaga Despachante Imobiliário - Construtoras/Incorporadoras em PR

Destaques importantes

1. Área e especialização profissional: Construção, Manutenção - Construção Civil
2. Nível hierárquico: Analista
3. Local de trabalho: Curitiba, PR
4. Regime de contratação de tipo Efetivo – CLT
5. Jornada Período Integral
6. Modelo de Trabalho: Presencial
7. . Documentação de compra do terreno: reunir, analisar e acompanhar toda a documentação necessária à aquisição do imóvel sendo: Compra, Financiamento, Arrematação, Transferências de frações ideais, permuta e divisões de frações ideais. (Saber interpretar matrículas, certidões, levantamento de ônus, certidões negativas, etc.), em conjunto com as áreas jurídica e de engenharia.
8. . Regularização do imóvel: Subdivisão, Extremação, Unificação, Retificação de metragens, baixa de Alienação Fiduciária, demarcação realizar e acompanhar os processos seguindo com as correções e atualizações necessárias até a finalização junto a cartórios e órgãos públicos.
9. . Aprovação de Projetos: Acompanhar os Protocolos e correções de Projetos junto ao setor de Engenharia e escritórios externos com foco no atendimento de prazos e tratativas corretas.
10. . Documentação para demolição: Solicitar alvará de demolição, acompanhar a obra até a finalização, solicitar e acompanhar a certidão de demolição, protocolar junto a contabilidade a aferição do ISS e INSS da demolição, protocolar no Registro de Imóveis acompanhar e corrigir até a finalização e averbação na matricula.
11. . Documentação de incorporação e patrimônio de afetação: solicitar e acompanhar a elaboração da Incorporação de Condomínio e quadro de áreas dentro das normas cabíveis na legislação atual, organizar toda a documentação conforme as exigências atuais do Registro de Imóveis, solicitar e acompanhar as certidões, formular os requerimentos conforme os padrões, protocolar e acompanhar as correções, realizar tratativas com o registro de Imóveis sempre que necessário online ou presencial até a finalização do processo.
12. . Instituição de condomínio: Solicitar a elaboração da Minuta, e organizar a documentação para ingressar no registro de Imóveis, acompanhar e corrigir processos até a finalização do processo para registro e posterior comercialização das unidades.
13. - Licenças: Solicitar e a acompanhar a emissão e liberação de licenças ambientais, sanitárias, terraplanagem, corte de árvores, canalização, Bombeiros e etc.
14. Vistorias: Solicitar e acompanhar junto com o setor de engenharia Vistorias da Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Meio ambiente, IAP, Sanepar, Copel até a liberação do documento correspondente a cada tipo de serviço.
15. . CVCO e Habite-se: conduzir os trâmites para obtenção do Certificado de Vistoria de Conclusão de Obras (CVCO) e do Habite-se, garantindo o cumprimento de todas as exigências legais.
16. . Averbação da construção e individualização de matrículas: reunir corretamente os documentos de conclusão de obra e solicitar a averbação da construção no registro de imóveis e providenciar a individualização das matrículas das unidades autônomas, em conformidade com o memorial descritivo e projeto aprovado.
17. . Elaborar relatórios, atas e pareceres para clientes e gestores, detalhando o andamento dos processos e suas etapas.

Valorizado

1. Escolaridade Mínima: Ensino Superior